1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
狭山市
33.2万円/㎡
前年比-0.9%
シーアイマンション狭山
埼玉県狭山市富士見二丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩14分
1993年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,205万円
34.3万円/㎡
1,476
1,962
2,448
2,934
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,448万円
30.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月5日
シーアイマンション狭山
2,190万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 64.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,190万円 | 34.1万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,280万円 | 23.2万円 | 3階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 1,380万円 | 21.5万円 | 1階 | 64.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 19.9万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 21.5万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,480万円 | 23.0万円 | 1階 | 64.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,680万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.3㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 2,190万円 | 34.1万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/08 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/23 | コートアドヴァンス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/28 | アーベイン狭山ガーデンコート 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、狭山市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は狭山市の平均と比較して2.7%割高です。